Novi Zakon o porezu na promet nekretnina, koji zadržava isti naziv kao i stari Zakon, objavljen je u Narodnim novinama br. 115/16, a stupio je na snagu 1. siječnja 2017. Stupanjem na snagu novog Zakona, stari Zakon, koji je stupio na snagu 12. srpnja 1997. i koji je od tada doživio pet izmjena i dopuna, prestao je važiti. Novi Zakon u bitnome ne mijenja svoju suštinu a to je da se oporezuje svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj bez obzira stječe li se vlasništvo nekretnine uz naplatu ili bez naplate i bez obzira na to kako su stranke nazvale ugovor ili drugi pravni posao, već je njegov cilj, u skladu s ciljevima porezne reforme, pojednostaviti proceduru prijave prometa nekretnina a donošenje rješenja svesti na slučajeve kada se utvrđuje porez. Time se stjecatelje nekretnina rasterećuje dosadašnjih obveza, a administracija se preusmjerava na poslove značajnijeg financijskog učinka.

Osim navedenih promjena, novi Zakon smanjuje stopu poreza, ukida oslobođenje za kupnju prve nekretnine kojom građanin rješava vlastito stambeno pitanje te produžuje rok za obnovu postupka kod sporazumnog raskida ugovora.

Uz tekst Zakona priložen je i tekst Pravilnika o obrascu Prijave prometa nekretnina i Evidenciji prometa nekretnina (NN 1/17) kojim je propisan oblik i sadržaj obrasca Prijave prometa nekretnina te način njegova podnošenja, kao i uspostava i održavanje Evidencije prometa nekretnina i način korištenja podataka iz Evidencije prometa nekretnina.

Uz pojedine članke zakonskog teksta dan je odgovarajući komentar s navedenim primjerima iz prakse upravnih sudova, odnosno aktualno mišljenje Porezne uprave, Središnjeg ureda. Tekstu Zakona priloženi su i izvodi iz drugih propisa koji ima poveznicu s ovim Zakonom, ali i tekstovi Zakona koji sadrže odredbe o oslobođenjima od plaćanja poreza na promet nekretnina, izdane upute, kao i aktualna mišljenja Središnjeg ureda.

Tekst Zakona o porezu na promet nekretnina s komentarom zasigurno će koristiti poreznim obveznicima pravnim i fizičkim osobama, agencijama za pravni promet i posredovanje nekretninama te službenicima u Poreznoj upravi nadležnoj za utvrđivanje poreza na promet nekretnina.

Ključne riječi: porez na promet nekretnina 

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Zakon o porezu na promet nekretninama s komentarom
Autor: Nikolina Pratzer, Renata Kalčić
Broj stranica: 374
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Članstvom u Europskoj Uniji Republika Hrvatska postala je dio zajedničkog EU tržišta, na kojem je uspostavljen zajednički sustav oporezivanja porezom na dodanu vrijednost (PDV).

Nužnost prilagodbe odnosno promjene načina upravljanja PDV-om i primjena propisa o PDV-u u odnosu na razdoblje prije pridruživanja EU determinirana je, sažeto, neusporedivo složenijim administrativnim i pravnim okvirom zajedničkog sustava PDV-a te znatno naglašenijom obvezom uvažavanja/primjene temeljnih načela sustava PDV-a i istovremeno sprječavanje zlouporabe tih načela, prvenstveno načela neutralnosti (za poduzetnike) i prava na odbitak pretporeza/pravovremenog povrata radi neometanog odvijanja poduzetničkih aktivnosti i omogućavanja ravnopravne tržišne utakmice.

Propisi koji reguliraju područje PDV-a u EU su Direktive Vijeća i provedbene uredbe Vijeća. Hrvatski propisi o porezu na dodanu vrijednost usklađeni su te se i dalje kontinuirano usklađuju sa zakonodavstvom/pravnom stečevinom EU.

Izvor prava EU su i presude Suda Europske unije (SEU) te su obvezujuće za sve države članice, njihova državna tijela i nacionalne sudove u okvirima njihove nadležnost. Isto tako, porezni obveznici se u postupcima pred državnim tijelima država članica i nacionalnim sudovima (u slučaju RH i pred Samostalnim sektorom Ministarstva financija za drugostupanjski upravni postupak) mogu pozivati na pravo Europske unije a ta tijela imaju obvezu primjenjivati ga.

Presude iz područja PDV-a značajne su i za postupanje poreznih tijela – možemo ustvrditi da su porezni postupci poreznih tijela u području primjene PDV-a u značajnoj mjeri određeni presudama SEU. Uz značajan utjecaj na praksu hrvatskih poreznih tijela i pristup poreznim obveznicima nakon pristupanju EU, presude SEU nužno oblikuju i hrvatsku sudsku praksu – predstavljaju svojevrsno uvođenje presedana u hrvatsko pravo.

Kako se radi o specifičnoj i relativno novoj problematici za hrvatska porezna i pravosudna tijela pa, u dijelu utaja i prijevara, i za policijska i tijela kaznenog progona, od iznimne važnosti je praćenje sudske prakse, poznavanje pravnih učinaka izvora prava EU a time i presuda SEU te njihova odgovarajuća primjena u RH od strane poreznih tijela, drugostupanjskog tijela Ministarstva financija i sudova.

Smatramo da će ova publikacija dodatno afirmirati, s aspekta oporezivanja PDV-om, važnost općeg usvajanja i primjene temeljnih načela funkcioniranja pravnog sustava RH u okviru pravnog sustava Europske unije, prvenstveno načela vladavine prava u postupanju državnih tijela i pravne sigurnosti poduzetnika.

Ključne riječi: porez na dodanu vrijednost, Europska unija, presude Suda Europske unije

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Presude Suda Europske unije iz područja PDV-a: sprječavanje utaja i prijevara
Autori: Ana Zakarija, Ante Čilić, Radoslav Raspudić
Broj stranica: 98
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Novi Zakon o porezu na promet nekretnina, koji zadržava isti naziv kao i stari Zakon, objavljen je u Narodnim novinama br. 115/16, a stupio je na snagu 1. siječnja 2017. Stupanjem na snagu novog Zakona, stari Zakon, koji je stupio na snagu 12. srpnja 1997. i koji je od tada doživio pet izmjena i dopuna, prestao je važiti. Novi Zakon u bitnome ne mijenja svoju suštinu a to je da se oporezuje svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj bez obzira stječe li se vlasništvo nekretnine uz naplatu ili bez naplate i bez obzira na to kako su stranke nazvale ugovor ili drugi pravni posao, već je njegov cilj, u skladu s ciljevima porezne reforme, pojednostaviti proceduru prijave prometa nekretnina a donošenje rješenja svesti na slučajeve kada se utvrđuje porez. Time se stjecatelje nekretnina rasterećuje dosadašnjih obveza, a administracija se preusmjerava na poslove značajnijeg financijskog učinka.

Osim navedenih promjena, novi Zakon smanjuje stopu poreza, ukida oslobođenje za kupnju prve nekretnine kojom građanin rješava vlastito stambeno pitanje te produžuje rok za obnovu postupka kod sporazumnog raskida ugovora.

Uz tekst Zakona priložen je i tekst Pravilnika o obrascu Prijave prometa nekretnina i Evidenciji prometa nekretnina (NN 1/17) kojim je propisan oblik i sadržaj obrasca Prijave prometa nekretnina te način njegova podnošenja, kao i uspostava i održavanje Evidencije prometa nekretnina i način korištenja podataka iz Evidencije prometa nekretnina.

Uz pojedine članke zakonskog teksta dan je odgovarajući komentar s navedenim primjerima iz prakse upravnih sudova, odnosno aktualno mišljenje Porezne uprave, Središnjeg ureda. Tekstu Zakona priloženi su i izvodi iz drugih propisa koji ima poveznicu s ovim Zakonom, ali i tekstovi Zakona koji sadrže odredbe o oslobođenjima od plaćanja poreza na promet nekretnina, izdane upute, kao i aktualna mišljenja Središnjeg ureda.

Tekst Zakona o porezu na promet nekretnina s komentarom zasigurno će koristiti poreznim obveznicima pravnim i fizičkim osobama, agencijama za pravni promet i posredovanje nekretninama te službenicima u Poreznoj upravi nadležnoj za utvrđivanje poreza na promet nekretnina.

Ključne riječi: porez na promet nekretnina 

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Zakon o porezu na promet nekretninama s komentarom
Autor: Nikolina Pratzer, Renata Kalčić
Broj stranica: 374
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Knjiga Marketinška oružarnica rezultat je višegodišnjeg rada na području marketinga i posebno neuromarketinga mlade autorice i znanstvenice Hedde Martine Šola. Ovo je njena prva knjiga, ali, što joj daje posebnu vrijednost, i prva knjiga o neuromarketingu objavljena u Hrvatskoj.Autorica nam na konkretnim primjerima (studijama poslovnih slučajeva) i na temelju najnovijih istraživanja govori o ovoj problematici te nam nudi alate koji se u njoj koriste i otkriva, kako sama kaže, i trikove iz marketinške prakse. Uz sve to autorica nam je u svojoj knjizi ponudila i poveću zbirku (njih čak 30) najnovijih i ažuriranih zakonskih propisa koji u Republici Hrvatskoj tretiraju ovu problematiku.Obzirom na originalan i duhovit stil pisanja, a zadržavajući pri tome potrebnu stručnu i znanstvenu razinu, te na značaj i aktualnost tematike koju obrađuje knjiga je vrijedan priručnik marketinškim stručnjacima, a osobito onima koji se bave neuromarketingom, te studentima koji izučavaju marketing, kao zanimljiva i korisna dodatna literatura. Zbog zanimljivosti tematike o kojoj govori i stila kojim je pisana knjiga Marketinška oružarnica se, s posebnim zadovoljstvom, može preporučiti za čitanje i široj čitateljskoj publici.

Redovna cijena: 250 kn

Knjiga Prodano!

Osobna i poslovna komunikacija područje su međuljudskih odnosa kojima se svi svakodnevno bavimo, no unatoč njihovoj važnosti i utjecaju na naše živote, rijetko razmišljamo o njima, a još rjeđe ih želimo (i znamo) unaprijediti.

Komunikacija je prodaja. Svaki pokret, riječ ili simbol za svoj cilj imaju prodaju nečega što želi prodati onaj tko šalje poruku onome tko poruku prima. Svatko od nas je prodavač i svatko od nas je kupac, a komunikacija je sredstvo da uspješno provedemo kupoprodaju.

Želite li se dobro “prodati” djevojci koja vam se sviđa? Želite li svojem djetetu uspješno “prodati” prijedlog da mora ranije na spavanje? Možete li kupcu uspješno prodati proizvod (uslugu) koji nudite? Želite li se dobro prezentirati, dobro pregovarati i, naposlijetku, uspješno prodati?

Ako ste ikada gledali natjecanje plivača, trkača ili skijaša na svjetskim prvenstvima ili Olimpijskim igrama, onda ste primijetili da se razlike u postignutim vremenima mjere desetinkama, pa i stotinkama sekunde. Isto se događa i na tržištu. Konkurencija je vrlo sposobna, a pobjede se često mjere debljinom vlasi kose. Da biste uspješno nadvladali konkurenciju u bilo kojem području vaših životnih aktivnosti i stigli do cilja koji ste sebi zadali, može vam pomoći i ova knjiga.

Redovna cijena: 180 kn

Bilješka o autorima:

Hedda Martina Šola, dr.sc. objavljena je u međunarodnoj enciklopediji „Hübners Who is Who in Croatia“ (2015) kao jedan od vodećih marketinških stručnjaka u Hrvatskoj. Bilježi dvadesetogodišnje radno iskustvo u marketinškoj praksi na strateškim rukovodećim pozicijama. Predaje i nositelj je marketinških kolegija na nekolicini privatnih fakulteta u Republici Hrvatskoj te je do sada je objavila preko 30 stručnih i znanstvenih radova na temu marketinga i neuromarketinga s međunarodnom i tuzemnom recenzijom. Autor je i koautor nekoliko marketinških projekata Vlade RH, i marketinških strategija Gradova i Općina. Školovala se u Hrvatskoj i SAD-u (Cleveland State University, FIAS- Washington DC, Cambridge Wealth Management). Doktorirala je iz područja neuromarketinga na Sveučilišnom poslijediplomskom doktorskom studiju društvenih ekonomskih znanosti te stekla akademski naziv doktorice ekonomskih znanosti (dr.sc.)

Dr. sc. Saša Petar, profesor visoke škole u trajnom zvanju, autor je 25 poslovnih knjiga (Sastankom do cilja, Tajna nestalog kupca, Sanjaju li menadžeri otpuštene radnike, Menadžer na rubu živčanog sloma, Jeste li još uvijek sigurni da ste sigurni, Tamna strana upravljanja ljudima, Ljudska strana upravljanja ljudima, Pregovarajte s crnim vragom i zadržite bijela krila, Recite to jasno i glasno, itd.).

Jedan je od hrvatskih poslovnih savjetnika čije je znanje predstavljeno na prvom obrazovnom DVD-u za poslovne ljude “Moj pametni video”.
Autor je brojnih stručnih članaka u časopisima Poslovni savjetnik, Poslovni tjednik, Udruga, Banka, qLife, itd.

Radio je u predstavništvu tvrtke 3M, Hrvatskoj gospodarskoj komori, Zagrebačkoj poslovnoj školi, Končaru i Munji. Danas radi kao poslovni savjetnik, mentor, poslovni trener i savjetnik za pregovaranje.

Profesor je na Politehnici Pula, te predaje na nekoliko visokoškolskih ustanova u Hrvatskoj.

Vodio je treninge iz menadžmenta, prodajne komunikacije (prezentacijske, pregovaračke i prodajne vještine), komunikacije u timu i upravljanje timom (rješavanje konflikta i motivacija), krizni menadžment, sudjelovanje na sajmovima, te poslovne sigurnosti za brojne tvrtke u Hrvatskoj i inozemstvu (Allianz, Auto Krešo, Auto Hrvatska, ANET, Billa, Coca Cola, dm, Exxon Mobil, Grawe, Importanne resorts, IBM, INA, HEP, HUP, Končar, Konzum, Koprivnička pivovara, Mozaik knjiga, Nexe grupa, Perutnina, Petrol, RAM 3, Raiffeisen Bank, Red Bull, T-Com, Tifon, Zagrebačka pivovara, itd.)

Predsjednik je i osnivač Hrvatskog društva mladih „Pametna špica”.

Ključne riječi: komunikacija, prezentacija, pregovaranje, prodaja, osobna prodaja, Marketing, marketing management, strateški marketing, krizni marketing, Neuromarketing, odnosi s javnošću, tržišna komunikacija, marketinški zakonski propisi, hedda martina šola.

Link:
www.heddamartinasola.com
www.sasapetar.com 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Članstvom u Europskoj Uniji Republika Hrvatska postala je dio zajedničkog EU tržišta, na kojem je uspostavljen zajednički sustav oporezivanja porezom na dodanu vrijednost (PDV).

Nužnost prilagodbe odnosno promjene načina upravljanja PDV-om i primjena propisa o PDV-u u odnosu na razdoblje prije pridruživanja EU determinirana je, sažeto, neusporedivo složenijim administrativnim i pravnim okvirom zajedničkog sustava PDV-a te znatno naglašenijom obvezom uvažavanja/primjene temeljnih načela sustava PDV-a i istovremeno sprječavanje zlouporabe tih načela, prvenstveno načela neutralnosti (za poduzetnike) i prava na odbitak pretporeza/pravovremenog povrata radi neometanog odvijanja poduzetničkih aktivnosti i omogućavanja ravnopravne tržišne utakmice.

Propisi koji reguliraju područje PDV-a u EU su Direktive Vijeća i provedbene uredbe Vijeća. Hrvatski propisi o porezu na dodanu vrijednost usklađeni su te se i dalje kontinuirano usklađuju sa zakonodavstvom/pravnom stečevinom EU.

Izvor prava EU su i presude Suda Europske unije (SEU) te su obvezujuće za sve države članice, njihova državna tijela i nacionalne sudove u okvirima njihove nadležnost. Isto tako, porezni obveznici se u postupcima pred državnim tijelima država članica i nacionalnim sudovima (u slučaju RH i pred Samostalnim sektorom Ministarstva financija za drugostupanjski upravni postupak) mogu pozivati na pravo Europske unije a ta tijela imaju obvezu primjenjivati ga.

Presude iz područja PDV-a značajne su i za postupanje poreznih tijela – možemo ustvrditi da su porezni postupci poreznih tijela u području primjene PDV-a u značajnoj mjeri određeni presudama SEU. Uz značajan utjecaj na praksu hrvatskih poreznih tijela i pristup poreznim obveznicima nakon pristupanju EU, presude SEU nužno oblikuju i hrvatsku sudsku praksu – predstavljaju svojevrsno uvođenje presedana u hrvatsko pravo.

Kako se radi o specifičnoj i relativno novoj problematici za hrvatska porezna i pravosudna tijela pa, u dijelu utaja i prijevara, i za policijska i tijela kaznenog progona, od iznimne važnosti je praćenje sudske prakse, poznavanje pravnih učinaka izvora prava EU a time i presuda SEU te njihova odgovarajuća primjena u RH od strane poreznih tijela, drugostupanjskog tijela Ministarstva financija i sudova.

Smatramo da će ova publikacija dodatno afirmirati, s aspekta oporezivanja PDV-om, važnost općeg usvajanja i primjene temeljnih načela funkcioniranja pravnog sustava RH u okviru pravnog sustava Europske unije, prvenstveno načela vladavine prava u postupanju državnih tijela i pravne sigurnosti poduzetnika.

Ključne riječi: porez na dodanu vrijednost, Europska unija, presude Suda Europske unije

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Presude Suda Europske unije iz područja PDV-a: sprječavanje utaja i prijevara
Autori: Ana Zakarija, Ante Čilić, Radoslav Raspudić
Broj stranica: 98
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.