Novi Zakon o porezu na promet nekretnina, koji zadržava isti naziv kao i stari Zakon, objavljen je u Narodnim novinama br. 115/16, a stupio je na snagu 1. siječnja 2017. Stupanjem na snagu novog Zakona, stari Zakon, koji je stupio na snagu 12. srpnja 1997. i koji je od tada doživio pet izmjena i dopuna, prestao je važiti. Novi Zakon u bitnome ne mijenja svoju suštinu a to je da se oporezuje svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj bez obzira stječe li se vlasništvo nekretnine uz naplatu ili bez naplate i bez obzira na to kako su stranke nazvale ugovor ili drugi pravni posao, već je njegov cilj, u skladu s ciljevima porezne reforme, pojednostaviti proceduru prijave prometa nekretnina a donošenje rješenja svesti na slučajeve kada se utvrđuje porez. Time se stjecatelje nekretnina rasterećuje dosadašnjih obveza, a administracija se preusmjerava na poslove značajnijeg financijskog učinka.

Osim navedenih promjena, novi Zakon smanjuje stopu poreza, ukida oslobođenje za kupnju prve nekretnine kojom građanin rješava vlastito stambeno pitanje te produžuje rok za obnovu postupka kod sporazumnog raskida ugovora.

Uz tekst Zakona priložen je i tekst Pravilnika o obrascu Prijave prometa nekretnina i Evidenciji prometa nekretnina (NN 1/17) kojim je propisan oblik i sadržaj obrasca Prijave prometa nekretnina te način njegova podnošenja, kao i uspostava i održavanje Evidencije prometa nekretnina i način korištenja podataka iz Evidencije prometa nekretnina.

Uz pojedine članke zakonskog teksta dan je odgovarajući komentar s navedenim primjerima iz prakse upravnih sudova, odnosno aktualno mišljenje Porezne uprave, Središnjeg ureda. Tekstu Zakona priloženi su i izvodi iz drugih propisa koji ima poveznicu s ovim Zakonom, ali i tekstovi Zakona koji sadrže odredbe o oslobođenjima od plaćanja poreza na promet nekretnina, izdane upute, kao i aktualna mišljenja Središnjeg ureda.

Tekst Zakona o porezu na promet nekretnina s komentarom zasigurno će koristiti poreznim obveznicima pravnim i fizičkim osobama, agencijama za pravni promet i posredovanje nekretninama te službenicima u Poreznoj upravi nadležnoj za utvrđivanje poreza na promet nekretnina.

Ključne riječi: porez na promet nekretnina 

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Zakon o porezu na promet nekretninama s komentarom
Autor: Nikolina Pratzer, Renata Kalčić
Broj stranica: 374
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Novi Zakon o porezu na promet nekretnina, koji zadržava isti naziv kao i stari Zakon, objavljen je u Narodnim novinama br. 115/16, a stupio je na snagu 1. siječnja 2017. Stupanjem na snagu novog Zakona, stari Zakon, koji je stupio na snagu 12. srpnja 1997. i koji je od tada doživio pet izmjena i dopuna, prestao je važiti. Novi Zakon u bitnome ne mijenja svoju suštinu a to je da se oporezuje svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj bez obzira stječe li se vlasništvo nekretnine uz naplatu ili bez naplate i bez obzira na to kako su stranke nazvale ugovor ili drugi pravni posao, već je njegov cilj, u skladu s ciljevima porezne reforme, pojednostaviti proceduru prijave prometa nekretnina a donošenje rješenja svesti na slučajeve kada se utvrđuje porez. Time se stjecatelje nekretnina rasterećuje dosadašnjih obveza, a administracija se preusmjerava na poslove značajnijeg financijskog učinka.

Osim navedenih promjena, novi Zakon smanjuje stopu poreza, ukida oslobođenje za kupnju prve nekretnine kojom građanin rješava vlastito stambeno pitanje te produžuje rok za obnovu postupka kod sporazumnog raskida ugovora.

Uz tekst Zakona priložen je i tekst Pravilnika o obrascu Prijave prometa nekretnina i Evidenciji prometa nekretnina (NN 1/17) kojim je propisan oblik i sadržaj obrasca Prijave prometa nekretnina te način njegova podnošenja, kao i uspostava i održavanje Evidencije prometa nekretnina i način korištenja podataka iz Evidencije prometa nekretnina.

Uz pojedine članke zakonskog teksta dan je odgovarajući komentar s navedenim primjerima iz prakse upravnih sudova, odnosno aktualno mišljenje Porezne uprave, Središnjeg ureda. Tekstu Zakona priloženi su i izvodi iz drugih propisa koji ima poveznicu s ovim Zakonom, ali i tekstovi Zakona koji sadrže odredbe o oslobođenjima od plaćanja poreza na promet nekretnina, izdane upute, kao i aktualna mišljenja Središnjeg ureda.

Tekst Zakona o porezu na promet nekretnina s komentarom zasigurno će koristiti poreznim obveznicima pravnim i fizičkim osobama, agencijama za pravni promet i posredovanje nekretninama te službenicima u Poreznoj upravi nadležnoj za utvrđivanje poreza na promet nekretnina.

Ključne riječi: porez na promet nekretnina 

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Zakon o porezu na promet nekretninama s komentarom
Autor: Nikolina Pratzer, Renata Kalčić
Broj stranica: 374
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Članstvom u Europskoj Uniji Republika Hrvatska postala je dio zajedničkog EU tržišta, na kojem je uspostavljen zajednički sustav oporezivanja porezom na dodanu vrijednost (PDV).

Nužnost prilagodbe odnosno promjene načina upravljanja PDV-om i primjena propisa o PDV-u u odnosu na razdoblje prije pridruživanja EU determinirana je, sažeto, neusporedivo složenijim administrativnim i pravnim okvirom zajedničkog sustava PDV-a te znatno naglašenijom obvezom uvažavanja/primjene temeljnih načela sustava PDV-a i istovremeno sprječavanje zlouporabe tih načela, prvenstveno načela neutralnosti (za poduzetnike) i prava na odbitak pretporeza/pravovremenog povrata radi neometanog odvijanja poduzetničkih aktivnosti i omogućavanja ravnopravne tržišne utakmice.

Propisi koji reguliraju područje PDV-a u EU su Direktive Vijeća i provedbene uredbe Vijeća. Hrvatski propisi o porezu na dodanu vrijednost usklađeni su te se i dalje kontinuirano usklađuju sa zakonodavstvom/pravnom stečevinom EU.

Izvor prava EU su i presude Suda Europske unije (SEU) te su obvezujuće za sve države članice, njihova državna tijela i nacionalne sudove u okvirima njihove nadležnost. Isto tako, porezni obveznici se u postupcima pred državnim tijelima država članica i nacionalnim sudovima (u slučaju RH i pred Samostalnim sektorom Ministarstva financija za drugostupanjski upravni postupak) mogu pozivati na pravo Europske unije a ta tijela imaju obvezu primjenjivati ga.

Presude iz područja PDV-a značajne su i za postupanje poreznih tijela – možemo ustvrditi da su porezni postupci poreznih tijela u području primjene PDV-a u značajnoj mjeri određeni presudama SEU. Uz značajan utjecaj na praksu hrvatskih poreznih tijela i pristup poreznim obveznicima nakon pristupanju EU, presude SEU nužno oblikuju i hrvatsku sudsku praksu – predstavljaju svojevrsno uvođenje presedana u hrvatsko pravo.

Kako se radi o specifičnoj i relativno novoj problematici za hrvatska porezna i pravosudna tijela pa, u dijelu utaja i prijevara, i za policijska i tijela kaznenog progona, od iznimne važnosti je praćenje sudske prakse, poznavanje pravnih učinaka izvora prava EU a time i presuda SEU te njihova odgovarajuća primjena u RH od strane poreznih tijela, drugostupanjskog tijela Ministarstva financija i sudova.

Smatramo da će ova publikacija dodatno afirmirati, s aspekta oporezivanja PDV-om, važnost općeg usvajanja i primjene temeljnih načela funkcioniranja pravnog sustava RH u okviru pravnog sustava Europske unije, prvenstveno načela vladavine prava u postupanju državnih tijela i pravne sigurnosti poduzetnika.

Ključne riječi: porez na dodanu vrijednost, Europska unija, presude Suda Europske unije

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Presude Suda Europske unije iz područja PDV-a: sprječavanje utaja i prijevara
Autori: Ana Zakarija, Ante Čilić, Radoslav Raspudić
Broj stranica: 98
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.

Članstvom u Europskoj Uniji Republika Hrvatska postala je dio zajedničkog EU tržišta, na kojem je uspostavljen zajednički sustav oporezivanja porezom na dodanu vrijednost (PDV).

Nužnost prilagodbe odnosno promjene načina upravljanja PDV-om i primjena propisa o PDV-u u odnosu na razdoblje prije pridruživanja EU determinirana je, sažeto, neusporedivo složenijim administrativnim i pravnim okvirom zajedničkog sustava PDV-a te znatno naglašenijom obvezom uvažavanja/primjene temeljnih načela sustava PDV-a i istovremeno sprječavanje zlouporabe tih načela, prvenstveno načela neutralnosti (za poduzetnike) i prava na odbitak pretporeza/pravovremenog povrata radi neometanog odvijanja poduzetničkih aktivnosti i omogućavanja ravnopravne tržišne utakmice.

Propisi koji reguliraju područje PDV-a u EU su Direktive Vijeća i provedbene uredbe Vijeća. Hrvatski propisi o porezu na dodanu vrijednost usklađeni su te se i dalje kontinuirano usklađuju sa zakonodavstvom/pravnom stečevinom EU.

Izvor prava EU su i presude Suda Europske unije (SEU) te su obvezujuće za sve države članice, njihova državna tijela i nacionalne sudove u okvirima njihove nadležnost. Isto tako, porezni obveznici se u postupcima pred državnim tijelima država članica i nacionalnim sudovima (u slučaju RH i pred Samostalnim sektorom Ministarstva financija za drugostupanjski upravni postupak) mogu pozivati na pravo Europske unije a ta tijela imaju obvezu primjenjivati ga.

Presude iz područja PDV-a značajne su i za postupanje poreznih tijela – možemo ustvrditi da su porezni postupci poreznih tijela u području primjene PDV-a u značajnoj mjeri određeni presudama SEU. Uz značajan utjecaj na praksu hrvatskih poreznih tijela i pristup poreznim obveznicima nakon pristupanju EU, presude SEU nužno oblikuju i hrvatsku sudsku praksu – predstavljaju svojevrsno uvođenje presedana u hrvatsko pravo.

Kako se radi o specifičnoj i relativno novoj problematici za hrvatska porezna i pravosudna tijela pa, u dijelu utaja i prijevara, i za policijska i tijela kaznenog progona, od iznimne važnosti je praćenje sudske prakse, poznavanje pravnih učinaka izvora prava EU a time i presuda SEU te njihova odgovarajuća primjena u RH od strane poreznih tijela, drugostupanjskog tijela Ministarstva financija i sudova.

Smatramo da će ova publikacija dodatno afirmirati, s aspekta oporezivanja PDV-om, važnost općeg usvajanja i primjene temeljnih načela funkcioniranja pravnog sustava RH u okviru pravnog sustava Europske unije, prvenstveno načela vladavine prava u postupanju državnih tijela i pravne sigurnosti poduzetnika.

Ključne riječi: porez na dodanu vrijednost, Europska unija, presude Suda Europske unije

E-mail: Martina Fabris

Naslov: Presude Suda Europske unije iz područja PDV-a: sprječavanje utaja i prijevara
Autori: Ana Zakarija, Ante Čilić, Radoslav Raspudić
Broj stranica: 98
Nakladnik: Institut za javne financije, Zagreb
Godina izdanja: 2017.
ISBN: ISSN 1333-073X
Tisak: digitalni tisak knjiga – print na zahtjev 

Kako naručiti knjigu? Proces online kupovine jednako funkcionira za sve kupce, s jedinom razlikom u tome što što kupci iz inozemstva za područje dostave moraju odabrati “Europa” ili “Ostale zemlje svijeta”, a za vrstu plaćanja WSPay (kreditna kartica) ili Virmanom (bankovni transfer).

Molimo kliknite ovdje za detaljni vodič kroz proces narudžbe ili nas kontaktirajte za više informacija.